Popis
Nabízíme k prodeji nově postavenou vilu, která se nachází v klidné a malebné vesničce Ražanj, 90 metrů od pláže. Tato mimořádná nemovitost nabízí nejen výjimečný komfort a design, ale také nezastavěný výhled na moře z každého patra, což z ní dělá jednu z nejatraktivnějších nabídek v regionu. Dům má 3 tři nezávislé bytové jednotky, výhled na moře z každého patra neohrožený další zástavbou, systém chytré domácnosti - Starlink internet, systém video monitorování, ovládání hlavního vchodu přes aplikaci/hodinky, 8 klimatizací + 8 venkovních jednotek, luxusní nový nábytek na míru - navrženo designérem, vyrobeno truhlářem na míru.
V suterénu je apartmán o výměře 22,17 m2 s možností rozšíření o dalších 15 m2 a lze jej přestavět na vinný sklep, posilovnu nebo wellness, případně i na další bytovou jednotku. V přízemí se nachází jeden jednopodlažní a jeden dvoupatrový apartmán. Jednopatrový apartmán se skládá z kuchyně, jídelny s obývacím pokojem, koupelny a ložnice. Obytná část se otevírá na terasu s výhledem na moře. Plocha tohoto apartmánu je 57 m2. Mezonetový apartmán má celkovou plochu 156 m2 a skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dvou koupelen, vnitřního schodiště, dvou ložnic a dvou teras s výhledem na moře.V prvním patře se nachází další apartmán o rozloze 68 m2, který se skládá z jedné ložnice, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a terasy. Ve druhém patře se nachází relaxační místnost s posilovnou, která vede na prostornou terasu s otevřeným a neomezeným výhledem na otevřené moře, město Rogoznica a Rogoznický záliv.
Díky vyvýšenému terénu a velkým proskleným plochám je výhled na moře ze všech apartmánů v budově a díky západní orientaci si můžete užívat úžasných západů slunce. Dům byl postaven v roce 2025. Zahrada je ve středomořském stylu s aromatickými bylinkami, olivovníky a vyhřívaným bazénem. Užitná plocha 309 m2, pozemek 420 m2, 4 ložnice, 4 koupelny, 4 parkovací místa. Objekt má veškerá povolení k pronájmu v turistickém ruchu, takže může být zajímavý i jako investice s očekávanou návratností investice 15 až 18 let. Vzdálenost od pláže je 90 metrů, restaurace 300 metrů. Vzdálenost od letiště je přibližně 25 km.
