Popis
Byt na prodej v prvním patře budovy, která se nachází v první řadě u moře, v Kali na ostrově Ugljan. Byt se skládá ze 3 ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, 2 koupelen, chodby a terasy. Součástí je i část zahrady a parkovací stání. Budova, ve které se byt nachází, byla postavena v roce 2007 a jsou v ní umístěny celkem tři byty. Vzhledem k tomu, že se budova nachází v první řadě, z terasy a apartmánu je velmi pěkný, otevřený výhled na moře.
Byt má obytnou plochu 96,99 m2, k tomu je třeba připočítat čistou užitnou plochu zahrady 3,48 m2 (v přírodě 17,42) a parkovací stání 2,52 m2 (v přírodě 12,61 m2), takže byt má celkovou čistou plochu 102,99 m2. V bytě je klimatizace. Objekt je napojen na vodovodní síť a je podána žádost o napojení na kanalizaci. V pokojích jsou položeny parkety, v ostatních místnostech dlažba. Vnitřní truhlářství je dřevěné a venkovní PVC. V objektu je komín, takže si můžete nainstalovat kamna na dřevo a podobně. Ugljan je nejbližším a nejvíce zastavěným ostrovem zadarského souostroví, naproti městu Zadar. Je spojen četnými trajektovými a katamaránovými linkami, jejichž jízda trvá pouhých 20 minut. Na ostrově jsou restaurace, obchody, školy, přístavy, lékárny, ambulance atd., takže i přes to, že jste na ostrově, máte vše s neocenitelnou krásou a kouzlem ostrova. Kali se nachází na ostrově Ugljan a je největším místem na zadarských ostrovech. Má asi 1650 obyvatel. Staré město s úzkými uličkami a kamennými domy v dalmatském stylu se nachází na kopci s krásným výhledem do okolí. Kali je převážně rybářská vesnice, která není přeplněná turistickým ruchem a jako taková je na Jadranu vzácná. V Kali pocítíte to, co bylo dávno ztraceno, a to je autenticita skutečné dalmatské vesnice s otevřeností a pohostinností místního obyvatelstva. Na ostrově Ugljan jsou tato místa: Preko, Poljana, Sutomišćica, Lukoran, Ugljan, Kali a Kukljica. Podnebí vyniká všemi základními rysy středomořského podnebí s extrémně suchými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota je nad 15 °C, průměrná teplota v nejteplejším měsíci červenci je 24 °C a nejchladnější v lednu je 12 °C. Počet dnů s teplotami pod 0 °C je zanedbatelný, s maximy se pohybuje kolem 16 dnů v roce. Průměrná teplota nejchladnějšího měsíce ledna není nižší než -3 ° C. Neexistují žádné trvale vysoké nebo trvale nízké teploty, stejně jako neexistují dlouhá období sucha nebo dešťů, ve kterých by spadly téměř všechny roční srážky. Sluneční záření je asi 2500 hodin ročně a v červenci slunce svítí 10 až 12 hodin denně.
